主要區別是什麼？
商業規定收入的貸款可以填補借貸者的利基這些借貸者收集了足夠的收入以符合貸款條件，但只是不在其財務狀況中顯示。這些計劃通常更多地是作為長期融資選擇。固定利率期限從3年到5年不等，一些貸款人的固定期限為30年。攤銷期限為20 -30年。
信用貸款推薦相比之下許多私人放債人通常不在乎或索要財務資料而是對物業內的股權感興趣。他們通常只會貸出60％的貸款作為抵押，這通常是折價。但是請記住，所有私人放貸人都會根據自己的意願進行交易並且通常會在貸款要求中附帶所有必要的財務資料和文件。持有期限是短期的，貸款期限通常為12到36個月。
你應該看哪一個？
另一個主要區別是預付款罰款硬錢企業貸款通常沒有這些（有些人稱其為退出費用），而規定的收入預付款則很昂貴。例如大多數情況下在5年內將10％更改為2或3年鎖定和/或某種組合。僅此一項就可以成為您應該選擇哪條路線的決定因素。例如，如果您要穩定財產而不是再融資或出售，那麼您絕對不想聲明。硬錢利率目前約為12％-16％為3 -6點。根據具體情況規定的貸款利率從8％到14％不等。貸款是另一項特色。規定的貸款可以達到90％的融資水平，而硬錢很少會超過65％。計劃的持有期和現有的貸款增值通常為借款人決定，這是一條更可行的途徑。例如，如果借款人試圖通過現金再融資獲得75％的則基本上沒有硬貨幣放貸人甚至不會考慮這筆交易。或說所有者想要在一年或兩年內出售該物業，則對既定交易的預付款罰款可能會使它對借款人來說太昂貴了。
